Le territoire de Granville Terre et Mer est impacté par une forte pression sur les marchés fonciers, notamment sur le foncier constructible dans les zones littorales. Le développement économique du territoire, ainsi que la forte activité de transaction des résidences secondaires et des meublés à vocation touristique, génèrent une augmentation significative des prix de l’immobilier sur l’espace communautaire. Pour aider l’ensemble de ses habitants à se loger dans les meilleures conditions, la Communauté de communes, qui a placé l’habitat pour tous au cœur de son projet, a engagé un second Programme Local de l’Habitat.
- Les aides de Granville Terre et Mer
Des aides à destination des particuliers sont possibles dans le cadre du PLH :
Prime accession-rénovation dans l’ancien : 5 000 € pour 180 logements
Bénéficiaires : Les primo-accédants (pour 1 seul membre du ménage) ayant des conditions de ressources du Prêt Social Location-Accession (PSLA) sur le dernier revenu fiscal de référence connu.
- Conditions du logement : Construit depuis plus de 15 ans et présentant une étiquette énergétique D minimum, sans quoi des travaux de rénovation énergétique seront obligatoires.
- Une clause anti-spéculative devra être inscrite dans l’acte de propriété et le ménage bénéficiaire devra s’engager à occuper le logement à titre de résidence principale pour une durée de 6 ans.
- En cas de travaux de rénovation : le logement devra justifier d’une étiquette D minimum après travaux, en accompagnement avec l’opérateur choisi par GTM. Le ménage pourra également bénéficier de toutes les aides à la rénovation existantes (OPAH, MPR…).
- Le logement à rénover pourra faire l’objet d’un changement de destination, sous réserve d’une autorisation d’urbanisme, et les travaux pourront être réalisés en auto-réhabilitation.
Aide à l’accession sociale à la propriété (PSLA) : 5 000 € pour 60 logements
- Bénéficiaires : Accédants à la propriété dans les programmes de Prêt Social Location-Accession (PSLA), en gestion auprès des bailleurs sociaux
- La prime sera versée au moment de la levée d’option, à savoir le passage de la location à l’achat du bien par le ménage locataire.
- Des ateliers pour les seniors
Dans le cadre de son Opération programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH), GTM initie des actions de sensibilisation pour les seniors et/ou personnes en situation de handicap, pour les informer sur les aides financières pour l’adaptation des logements, mais aussi les accompagner dans un meilleur maintien à domicile avec des aménagements peu coûteux, une réorganisation de leur logement ou des astuces techniques.
SOLIHA, en partenariat avec l’ASEPT Normandie, le CLIC de Granville Terre et Mer et Villedieu Intercom et le SAG du Pays Granvillais, organisent des ateliers « Bien chez soi ». Animés par un ergothérapeute et une conseillère habitat spécialiste des financements, qui s’appuieront sur une méthode interactive conjuguant conseils, contenus scientifiques, expérimentation et convivialité, ils se dérouleront à la Maison des associations de Saint-Planchers, de 14 h à 16 h 30 :
- le 12 octobre : « Être bien chez soi, les bons gestes et postures au quotidien »
- le 19 octobre : « Facilitez-vous la vie ! Le secret des accessoires innovants »
- le 26 octobre : « L’aménagement du logement et les financements existants »
Gratuit – sur inscription – Renseignements : SOLIHA 06 37 59 10 96 – ASEPT Normandie 02 31 25 38 89
Un autre cycle se déroulera en janvier et février, à La Haye-Pesnel. Le coup d’envoi aura lieu le 24 janvier, avec la pièce de théâtre « Madame Reinette », de la compagnie Folial, qui traite avec humour et sensibilité des chutes chez les seniors. Elle sera suivie d’un temps d’échanges, de visites de stands et d’une maison mobile adaptée pour découvrir comment rendre son habitat confortable, pratique et autonome.
Renseignements au 06 37 59 10 96
L’ensemble des aides ainsi que les détails concernant le PLH sont accessibles sur le site de la communauté de communes Granville Terre et Mer :
https://www.granville-terre-mer.fr/habitat-urbanisme/habitat/plh-2022-2027
Contact :
- Rénovation: Service Habitat de GTM02 33 69 20 68 – service.habitat@granville-terre-mer.fr
- Adaptation: SOliHA 02321 86 70 50
> Règlement des aides et formulaires disponibles sur granville-terre-mer.fr
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